La casa en pendiente, generalmente este tipo de casas se considera más difícil y costosa de construir. Te invitamos a ver cómo poder dar soluciones a la construcción de una casa en el campo que tiende a aprovechar todo el potencial de la pendiente.
La arquitectura siempre ve las restricciones como una gran oportunidad y no como un límite de diseño.
Cuando enfrentamos desafíos que implican un diseño de casa de pendiente, siempre trabajaremos con restricciones, siempre. Algunos de ellos pueden:
- El grado de inclinación del terreno.
- Su accesibilidad, la que determinará el grado de complejidad en la construcción de la casa.
- La orientación del terreno en función de la trayectoria solar.
- Las normativas locales (retiros, % de ocupación, % de constructibilidad, alturas máximas permitidas, etc)
- El tipo de suelo, el cuál condicionará las cimentaciones de la casa.
Siempre hay restricciones. Pero hay que saber usarlas a nuestro favor
Es mucho más difícil producir un diseño para el hogar donde no hay restricciones que donde hay. Las restricciones nos dan elementos de donde «agarrarnos», son nuestras guías, las cuáles determinan el resultado final.
En otras palabras: cada diseño de la casa responde, al final, a sus propias restricciones. Ya sean estas de normativas, presupuestarias, climáticas, del terreno y por supuesto de sus propietarios.
Cuando el terreno para construir la vivienda tiene mucha pendiente o está inclinado, se tienen que buscar soluciones arquitectónicas de implantación de la vivienda en él.
La pregunta que a veces se hacen es: ¿por qué comprar un terreno en pendiente para construir la vivienda? Por lo general la respuesta es la misma, por la vista que se tiene desde él. Algo que no se tiene en terrenos planos en condominios dentro de las ciudades.
Las vistas que se tienen en una casa construida en terrenos inclinados es un razonamiento muy válido unido a que el clima es más benigno cuando se está en ese tipo de terrenos y se siente más privacidad en una vivienda en esas condiciones porque ellas se encuentran más retiradas unas de otras, cuando se construye en un terreno en pendiente.
Vamos por más!
1. Casa construida en el tope de una elevación
Al elegir un terreno inclinado para construir una casa, es importante tener en cuenta que los costos de construcción aumentarán según la cantidad de excavación necesaria para nivelar el terreno.
Las casas en desnivel pueden presentar tanto desafíos como oportunidades. Para diseños de casas de una planta, puede resultar más complicado adaptar la construcción al terreno. Sin embargo, con la asesoría de un buen arquitecto, es posible aprovechar el espacio y crear una casa en total armonía con los recursos geográficos del lugar.
¿Cuáles son los inconvenientes de construir en un terreno inclinado? El costo de construcción se incrementa al tener que construir terrazas para los diferentes niveles de la vivienda.
¿Cuál sería la mejor solución en este caso? Una opción es crear desniveles internos y adaptar el proyecto al terreno sin necesidad de mucha excavación.
Es importante considerar que vivir en una casa con desniveles puede no ser la mejor solución para personas de la tercera edad o con dificultades de movilidad.
2. Casa construida en terreno inclinado con una vista espectacular.
Cuando se cuenta con una vista espectacular desde el terreno, el proyecto de construcción debe ser definido en función de ese parámetro, aprovechando la belleza del paisaje exterior. Las ventanas y terrazas de la casa deben estar diseñadas para maximizar esa vista única que el propietario ha elegido como parte de su hogar.
¿Cuáles son las ventajas de construir en un terreno inclinado? La vista que se obtiene desde la nueva vivienda a menudo justifica un aumento en el costo de construcción. Además, se puede disfrutar de una mejor ventilación y, posiblemente, evitar tener casas muy cercanas en los límites del terreno.
Aprovechar la topografía del terreno inclinado para construir una casa puede ofrecer una experiencia única y gratificante. Las vistas panorámicas y la sensación de conexión con el entorno natural pueden convertirse en un valor agregado significativo para el hogar.
3. Casa construida en terreno inclinado con una buena escalera para llegar a casa
Al diseñar una vivienda elevada por encima del nivel de la banqueta y la calle de acceso, es importante considerar la entrada a la vivienda.
Surge la pregunta de si la mejor solución es una escalera alta o si vale la pena rebajar parcialmente el terreno mediante un proceso conocido como «terraceo» para crear un acceso más bajo y gestionar los desniveles dentro de la construcción. En este punto, es el propietario quien debe decidir la solución preferida entre las variables presentadas por el proyectista y el análisis de costos asociados con las diferentes opciones.
En el diseño de una vivienda, siempre hay más de una solución posible para los desafíos que surgen. El arquitecto está capacitado para buscar alternativas y presentar al propietario las variables de costos aproximados y actualizados. De esta manera, el propietario puede tener una visualización completa del asunto, considerando no solo los aspectos estéticos y funcionales, sino también los económicos.
Es importante recordar que el diseño de la entrada a la vivienda no solo tiene implicaciones estéticas y funcionales, sino también impacta en la accesibilidad y comodidad de los residentes. Un análisis detallado de las diferentes opciones y una evaluación exhaustiva de los costos asociados permiten tomar decisiones informadas y encontrar la solución óptima para cada caso particular.
4. Casa construida en terreno inclinado en niveles
Cuando se construye una vivienda en un terreno inclinado, es común que la casa termine teniendo prácticamente niveles. En estos casos, generalmente se ubica el garaje en el nivel mas bajo, que estará a nivel de la calle o ligeramente por debajo de ese nivel.
La disposición en niveles permite aprovechar la topografía del terreno de manera eficiente, creando una distribución funcional en la vivienda. El nivel inferior se destina a albergar las áreas comunes, como la sala de estar, el comedor y la cocina, mientras que el nivel superior se destina a las habitaciones y áreas privadas.
Esta facilita la separación de espacios y proporciona una mayor privacidad en las áreas de descanso.
La ubicación en el nivel mas bajo, a nivel de la calle o ligeramente por debajo, ofrece comodidad y accesibilidad, evitando la necesidad de ascender largas pendientes o escaleras con carga. Además, esta configuración permite aprovechar al máximo el espacio disponible y optimizar el diseño arquitectónico de la vivienda.
Es importante tener en cuenta que la distribución en niveles puede presentar desafíos en términos de accesibilidad para personas con movilidad reducida o problemas de salud. En tales casos, es esencial tomar medidas adicionales, como la instalación de rampas o ascensores, para garantizar la accesibilidad y la comodidad de todos los residentes.
En definitiva, al construir una vivienda en un terreno inclinado, la disposición en niveles ofrece una solución eficiente y funcional para adaptarse a la topografía del terreno. Además, proporciona una distribución adecuada de espacios y una mayor privacidad en las áreas de descanso. Trabaja con un arquitecto experimentado para diseñar una casa que aproveche al máximo las características del terreno y cumpla con tus necesidades y preferencias.
5. Casa construida en terreno inclinado con techo que absorbe la inclinación del terreno
Una forma de visualizar una edificación adaptada al terreno es a través de un proyecto extremo, donde el techo parece ascender a lo largo de la pendiente del terreno inclinado, brindando una visión única que la distingue de las demás con un toque de originalidad del diseñador. Este diseño distintivo seguramente crea un impacto visual en quienes se encuentran con estas viviendas adaptadas al terreno, especialmente con sus techos no convencionales.
En conclusión, al considerar la construcción de casas en pendiente, es importante tener en cuenta las restricciones y desafíos que conlleva este tipo de proyecto. Sin embargo, también es fundamental reconocer las oportunidades y beneficios que se pueden obtener.
En el caso específico del Loteo El Pedregal, se ofrece una variedad de sitios disponibles que se adaptan a terrenos inclinados, brindando la posibilidad de construir una vivienda única en un entorno privilegiado. Es recomendable reservar una visita para conocer de cerca el proyecto y apreciar las vistas panorámicas que se pueden disfrutar desde estos terrenos.
El Loteo El Pedregal es una excelente opción para aquellos que desean aprovechar al máximo el potencial de un terreno inclinado y construir la casa de sus sueños. Con la asesoría adecuada y la variedad de sitios disponibles, es posible diseñar y construir una vivienda que se integre armoniosamente con el entorno natural.
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