En los últimos años, Chicureo ha emergido como un epicentro de desarrollo inmobiliario. Terrenos disponibles propician proyectos residenciales que engloban condominios y se integran con áreas comerciales, oficinas, colegios y centros de salud.
Sectores como Piedra Roja, La Reserva, Chamisero y Santa Elena experimentan una alta demanda inmobiliaria.
Se proyecta un crecimiento acelerado en la región Metropolitana, con aproximadamente 120 mil nuevos residentes en la próxima década. Esto se debe a una oferta de suelo para viviendas de alto estándar, con terrenos amplios y precios más accesibles que otras comunas como Las Condes, La Dehesa o Vitacura.
Carla Blanco, agente de RE/MAX Futuro, destaca la accesibilidad de Chicureo, a pesar de su ubicación «en las afueras de Santiago». Su proximidad y múltiples accesos permiten desplazamientos de 25 a 30 minutos, a veces más rápido que entre comunas dentro del Gran Santiago.
Las cualidades distintivas de la zona incluyen una mejor calidad de vida.
“Ofrece aire fresco, amplios espacios y paisajes campestres, con una atmósfera familiar relajada. Además, brinda opciones desde condominios clásicos hasta parcelas de 5.000 metros, a veces al mismo valor que un departamento de 3 dormitorios en Las Condes”, señaló.
¿Exclusividad socioeconómica? Según Blanco, esta zona ya no es exclusiva para grupos con alto poder adquisitivo.
“Las propiedades han mantenido o incluso bajado sus valores, hay mucha actividad y la gente está aprovechando las bajas tasas de interés hipotecario para adquirir casas con patio (…)”, indicó.
Al buscar una casa en Chicureo, se deben considerar factores como el crecimiento poblacional y el tráfico en horas punta.
Para quienes optan por parcelas, es crucial verificar «los derechos de agua, pozos y canales de regadío, su viabilidad e inscripciones correspondientes regularizadas”, explicó Carla Blanco.
Chicureo/Colina tiene dos tercios del suelo disponible en la región Metropolitana. Existe la posibilidad de construir condominios con diversos tamaños de terreno y adquirir grandes terrenos para vivir cerca de todas las comodidades de la ciudad.
Los desarrolladores han mantenido y elevado estándares de calidad con el tiempo. Sin embargo, “siempre es esencial revisar la calidad de materiales y terminaciones”, agregó Blanco.
Hoy en día, “es casi impensable comprar una casa sin termo paneles en las ventanas, algo que hace 10 años se encontraba principalmente en viviendas de lujo”.
Fuente: Biobiochile.cl
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